🛡️ Est-il sûr d’investir en République dominicaine ?

Ce que les investisseurs intelligents savent que les autres ignorent

Lorsqu’il s’agit d’investir à l’étranger, en particulier dans les marchés émergents, une question revient toujours : « Est-ce sûr ? »

Pour beaucoup, la République dominicaine évoque des images d'eaux turquoise, de plages bordées de palmiers et d'une culture dynamique. Mais derrière ce décor de carte postale se cache un pays qui devient peu à peu l'une des destinations les plus attrayantes et sûres pour l'investissement immobilier des Caraïbes.

Décryptons la réalité, séparons le mythe des faits et explorons pourquoi les investisseurs intelligents agissent rapidement tandis que d’autres hésitent.

Une stabilité sur laquelle vous pouvez compter

Bien qu'étant un pays en développement, la République dominicaine jouit depuis des décennies de stabilité politique , avec des transitions pacifiques du pouvoir et un engagement croissant en faveur de la gouvernance démocratique. Son économie est l'une des plus dynamiques d'Amérique latine, tirée par le tourisme, la construction et les investissements étrangers.

• La croissance du PIB a été en moyenne supérieure à 5 % par an au cours de la dernière décennie

• Les investissements directs étrangers ont atteint plus de 4 milliards de dollars en 2023

• Le peso dominicain reste relativement stable, avec une inflation sous contrôle

Ce n’est pas un pays au bord du gouffre, c’est un pays en plein essor.

🏛️ Protections juridiques pour les investisseurs étrangers

L'un des aspects les plus rassurants de l'investissement en République dominicaine réside dans son cadre juridique . Les étrangers bénéficient des mêmes droits de propriété que les locaux, et le gouvernement encourage activement les investissements internationaux.

Les principales protections comprennent :

• Pleins droits de propriété pour les étrangers (pas besoin d'un partenaire local)

• Système d'enregistrement des titres qui garantit la clarté et la transparence juridiques

• Loi Confotur : Une puissante incitation offrant des exonérations fiscales sur les achats immobiliers, les revenus locatifs et les plus-values ​​pour les projets touristiques éligibles

Chez Casablanca Ecolodge, nous avons structuré notre développement pour qu'il soit entièrement conforme à la Confotur , ce qui signifie que nos investisseurs bénéficient de ces protections et incitations.

🧠 Ce que la plupart des gens craignent — et pourquoi c'est déplacé

Abordons le sujet qui fâche : « Et si je me fais arnaquer ? » « Et si le gouvernement change les règles ? » « Et si le bien ne correspond pas à mes attentes ? »

Ces craintes sont fondées, mais elles reposent souvent sur des perceptions ou des expériences dépassées dans des pays aux institutions plus fragiles. En République dominicaine :

• La diligence raisonnable est simple avec des cabinets juridiques et des notaires réputés

• L'assurance titres est disponible auprès de fournisseurs internationaux

• La transparence s'améliore , notamment dans les zones touristiques comme Miches

Et surtout : vous n'êtes pas seul . Le domaine de Casablanca Ecolodge vous accompagne tout au long du processus, des conseils juridiques aux visites sur site, pour que vous puissiez investir en toute confiance.

🌎Pourquoi les investisseurs avisés sont déjà présents.

Les investisseurs d’élite du monde n’attendent pas la perfection : ils recherchent une vision, un élan et un timing précis .

• Miches est en train d'être transformé par des investissements hôteliers de plusieurs milliards de dollars (dont Four Seasons et Club Med)

• L'écotourisme est en plein essor et le domain de Casablanca Ecolodge se positionne à l'intersection du luxe et de la durabilité

• Les prix des terrains sont toujours accessibles, mais augmentent rapidement, ce qui signifie que les premiers investisseurs sont ceux qui en tireront le plus grand profit.

Il ne s'agit pas seulement d'acheter une propriété. Il s'agit de posséder une part de l'avenir .

✉️ Prêt à parler ?

Si vous avez suivi l'actualité depuis les coulisses, il est temps de passer à l'action. Nous sommes là pour répondre à vos questions, vous accompagner tout au long du processus et vous aider à déterminer si le domaine de Casablanca Ecolodge correspond à vos objectifs.

Écrivez-nous dès aujourd'hui. Transformons l'hésitation en opportunité.

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